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小规模***人销售不动产能否享受免税政策?

小规模***人销售不动产能否享受免税政策? 小规模***人的合计月(季)销售额未超过免税标准的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。 小规模***人的合计月(季)销售额超过免税标准的，其销售不动产取得的销售额不能享受免税政策。但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过免税标准的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受免税政策。举例说明： 例1：A小规模***人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。合计销售额为9(=4 3 2)万元，未超过10万元免税标准，该***人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，可享受免税政策。 例2：A小规模***人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元。合计销售额为17(=4 3 10)万元，剔除销售不动产后的销售额为7(=4 3)万元，该***人销售货物和服务相对应的销售额7万元可以享受免税政策，销售不动产10万元应照章***。

适用***差额征税政策的小规模***人,其免税销售额如何确定?

适用***差额征税政策的小规模***人，其免税销售额如何确定? 适用***差额征税政策的，以差额后的余额为销售额，确定其是否可享受免税政策。举例说明，2019年1月，某建筑业小规模***人(按月***)取得建筑服务收入20万元，同时向其他建筑企业***分包款12万元，则该小规模***人当月扣除分包款后的销售额为8万元，未超过10万元免税标准，当月可享受免税政策。

区分税收与其他财政收入的标志

　与其他形式的财政收入相比，税收在形式上有三个主要特征，即强制性、无偿性和固定性，这是区分税收与其他财政收入的标志。强制性是指：税法是通过一定的立法程序颁布的，***人有义务依法***。如果***人不依法履行***义务,将依法强制执行。 无偿意味着税收是从***到***人的无偿征收。一旦税收被征收，它将被转移到***，并且不会被退还给***人。固定性是指***按照***规定的标准对***人征税，任何***人和征管***无权改变***规定的***标准。

理解税收的概念可以从以下几个方面把握

税收是指什么? 税收是***为了满足公众需要,凭借政治权利,强制、无偿地取得财政收入的一种形式。 税收作为一种特殊的分配方式，其本质体现为以***为主体，凭借政治权利对一部分社会产品或国民收入进行的分配而形成的特殊分配关系。理解税收的概念可以从以下几个方面把握：(1)税收是***取得财政收入的一种重要工具。(2)***征税的依据是政治权利，它有别于按生产要素进行的分配。(3)征税的目的是满足社会公共需要。 税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的体系，它们相辅相成、缺一不可。 我国的税收性质是取自于民、用之于民。